Na sprzedaż 3 lokale w budynku handlowym w Chojnicach

Chojnice ul. Obrońców Chojnic – Na sprzedaż 3 lokale handlowo-usługowe usytuowane w parterowym budynku handlowym z parkingiem , w bezpośrednim sąsiedztwie hipermarketu Kaufland , mniejszych obiektów handlowych oraz jednego z największych osiedli mieszkaniowych w Chojnicach .

Opis budynku:

Budynek parterowy o jednej kondygnacji nadziemnej,oddany do użytku w maju 2020 roku,

murowany wykonany z bloczków betonu komórkowego o gr.24 cm, ocieplenie : wełna mineralna 15 cm , elewacja: płyty elewacyjne HPL , stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa.

Dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej kratownicowej z nachyleniem połaci 5 stopni , ocieplony wełną mineralną grubości 25 cm

Instalacje: wodno-kanalizacyjna z sieci miejskiej, elektryczna , kanalizacja deszczowa , w każdym lokalu indywidualne 2-funkcje kotły gazowe firmy : De Dietrich .

Wykończenie lokali według projektów i aranżacji najemców .

W budynku znajdują się cztery niezależne lokale handlowe o łącznej powierzchni użytkowej budynku 229,15 m2 , powierzchnia zabudowy : 269,51 m2 , działka nr 506/280 powierzchnia działki : 498 m2 .

Lokal nr 1 -powierzchnia użytkowa 71,53 m2 – najemca Mlekowita 

Lokal nr 2 -powierzchnia użytkowa 75,10 m2 – najemca piekarnia Magdalenka

Lokal nr 3 -powierzchnia użytkowa 37,87 m2 – totalizator sportowy

Lokal nr 4 -powierzchnia użytkowa 44 ,65 m2 – salon optyczny – lokal sprzedany

Oferta sprzedaży dotyczy lokali nr 1,2 i 3 o łącznej powierzchni użytkowej 184,50 m2 z udziałem 80,51 % w gruncie oraz częściach wspólnych obiektu .

2  lokale posiadają  umowy najmu generujące stały przychód z czynszu. Rentowność na poziomie 6,5% . Umowy najmu uwzględniają coroczną waloryzację czynszu.

Cena ofertowa : 2.000.000,00 zł netto

Zapraszamy do kontaktu : tel. 792 09 07 73 e-mail: immobilia.chojnice@gmail.com