Inne i komercyjne

Lokale do wynajęcia lub sprzedaży Chojnice i okolice

Lokal użytkowy jest dość specyficznym rodzajem nieruchomości, ponieważ podstawowym celem jego zakupu lub wynajmu okazuje się biznes. To zupełnie inny rodzaj motywacji niż w przypadku domu czy mieszkania. Nieruchomości komercyjne nie mają zatem spełniać podstawowych marzeń o posiadaniu własnego kąta, ale pozwolić realizować konkretne cele związane z biznesem.

Dlatego też musisz zwrócić uwagę na nieco inne kwestie przy wyborze optymalnego lokalu dla swojej działalności. A może zdecydujesz się na zakup działki, aby później postawić na niej dom z budynkiem usługowym? Możliwości – jak widzisz – jest więcej niż nabycie gotowego lokalu komercyjnego.

W każdym przypadku służymy naszą wiedzą i doświadczeniem. Musisz jedynie określić swoje wymagania, abyśmy wiedzieli, czego szukać.

Dla celów własnych, a może na wynajem

Jeżeli zakup lokalu użytkowego traktujesz jako formę inwestycji, ponieważ chcesz w nim ulokować swoje oszczędności, aby po wynajęciu generował zyski dla Ciebie, to musisz przyjrzeć się wielu ważnym parametrom użytkowym. Im więcej dostępnych opcji, tym większe szanse na szybkie znalezienie klienta. Nasza firma doskonale wie, jakie pytania należy zadać, aby zakup okazał się korzystny. Zrobimy to w Twoim imieniu. Musisz przecież wiedzieć, jak szybko będziesz w stanie wynająć lokal i za ile.

Chcesz lokal użytkowy dla siebie? W takim razie poprosimy o rzuty lokalu, które są niezbędne przy projektowaniu wnętrza pod konkretny charakter działalności. Dowiemy się, jaka jest wysokość pomieszczeń, czy lokal ma niezależną i efektywną wentylację, nadaje się do prowadzenia działalności gastronomicznej lub farmaceutycznej, a nawet czy wspólnota mieszkaniowa (jeżeli lokal znajduje się np. na parterze domu wielorodzinnego) wyrazi zgodę na sprzedaż alkoholu i wystawienie krzesełek oraz stolików na zewnątrz.

Pamiętaj, że nieruchomość komercyjna może być sprzedana do natychmiastowego wykorzystania bądź z najemcą. W tym drugim przypadku przejmujesz wszelkie zobowiązania wynikające z zawartej wcześniej umowy najmu. Jednak zakup wynajętego lokalu użytkowego daje natychmiastowe dochody.

Szukanie takich ofert na własną rękę z reguły jest mało efektywne. Dlatego skorzystaj z pomocy naszej firmy, tym bardziej że dysponujemy ofertami takich lokali komercyjnych, których nie znajdziesz na portalach ogłoszeniowych. Mamy ponadto ciekawe propozycje działek, wprost idealnych pod budowę nieruchomości użytkowych.

Kilka istotnych parametrów do sprawdzenia

Lokale użytkowe do wynajęcia lub sprzedaży różnią się między sobą nie tylko cenowo. Zresztą i sama cena wynika z wielu elementów, którym z pewnością trzeba się uważnie przyjrzeć.

Po pierwsze, dobra lokalizacja, bo to od niej w głównej mierze zależy, czy biznes się rozwija z sukcesem. Chociaż z drugiej strony nie w każdej branży właśnie ten parametr jest kluczowy. Przykładowo magazyny nie muszą znajdować się w centrum miasta, natomiast powinien do nich prowadzić dogodny dojazd, aby potencjalni klienci nie musieli kluczyć po bezdrożach i wybojach.

Z kolei dla sklepów czy gabinetów usługowych najważniejsze bez wątpienia jest, aby znajdowały się w miejscach uczęszczanych przez ludzi. Serce miasta to również biura, mimo że obrzeża też stanowią dobre rozwiązanie. W każdym przypadku trzeba jednak zwrócić uwagę na dobry dojazd (nie tylko samochodowy, bo przecież nie każdy klient jest szczęśliwym posiadaczem czterech kółek), ale i możliwość swobodnego parkowania bez konieczności krążenia przez godzinę w poszukiwaniu wolnego miejsca postojowego.

Nie musisz tego robić na własną rękę – my Cię w tym wyręczymy!