Poniższa sekcja FAQ z pewnością pomoże zorientować się, jak wygląda współpraca z naszym biurem nieruchomości. W przypadku jakichkolwiek wątpliwości odsyłamy do kontaktu z nami.
W związku z tym, że siedziba naszego biura nieruchomości znajduje się w Chojnicach, to głównym obszarem działalności w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości znajdują się w Chojnicach i okolicach powiatu chojnickiego. Jednak nie ograniczamy się do tego miejsca. Jeżeli chcesz sprzedać, kupić lub wynająć nieruchomość w kilku okolicznych miejscowościach jak Bytów, Brusy, Charzykowy, Człuchów, Czarne, Czersk, Debrzno, Kamień Krajeński, Przechlewo, Rzeczenica, Sępólno Krajeńskie, Swornegacie ,Tuchola i inne – w tych miejscach także działa nasza agencja.
Po pierwsze – potrzebna jest dokładna ocena stanu nieruchomości i jej wycena. Po drugie – wybór optymalnej strategii sprzedaży. Czasami konieczny okazuje się tzw. home staging, czyli zwiększenie wartości nieruchomości poprzez odpowiednie zabiegi (jak najniższym kosztem). Kolejny krok to zawarcie umowy pośrednictwa, która daje nam prawo do prowadzenia poszczególnych czynności. Dokładnie weryfikujemy także wszystkie dokumenty dotyczące sprzedawanej nieruchomości, w tym kwestie związane z sytuacją prawno-podatkową. Następnie przygotowujemy profesjonalne zdjęcia (lub także filmy) i sporządzamy ofertę sprzedaży. Wtedy możemy przystąpić do działań marketingowo-reklamowych, które mają na celu znalezienie kupca wystawionej nieruchomości. Pod naszym nadzorem następuje przekazanie nieruchomości nowym nabywcom. Pilnujemy każdego detalu, aby proces sprzedażowy był realizowany sprawnie, bezpiecznie i zyskownie dla klienta.
Skompletowaniem wszystkich niezbędnych odpisów i zaświadczeń zajmuje się nasze biuro nieruchomości, więc nie musisz się o nic martwić, ani niczego szukać w urzędach. Właśnie dlatego opłaca się korzystać z usług pośrednika – oszczędzasz czas, nerwy i… pieniądze.
Każde biuro nieruchomości ma obowiązek zawierania umów pośrednictwa z klientem, co wynika z polskiego prawodawstwa – przede wszystkim chodzi o Ustawę o gospodarce nieruchomościami (Dz. U.1997 nr 115 poz.741). Poza tym umowa zabezpiecza zarówno prawa klientów, jak i naszego biura. Umożliwia przy tym transparentne działanie.
Nie jest to konieczne, ponieważ i tak przeprowadzamy oględziny domu, mieszkania czy lokalu na sprzedaż. Sprawdzamy też dokładnie całą dokumentację danej nieruchomości. Biorąc pod uwagę wieloletnią działalność na lokalnym rynku nieruchomości jesteśmy w stanie określić rzetelną , możliwą do osiągnięcia cenę sprzedaży. Współpracujemy także z profesjonalnymi rzeczoznawcami nieruchomości i na życzenie Klient może zlecić wykonanie wyceny licencjonowanemu rzeczoznawcy.
Po prostu skontaktuj się z naszym biurem nieruchomości – poprzez formularz zamieszczony na stronie, mailowo czy telefonicznie. Umówimy się na konkretny termin wizytacji wybranego domu, mieszkania czy lokalu. Oczywiście wcześniej ze względów formalnych konieczne jest złożenie podpisu na umowie pośrednictwa.
Jeżeli tylko znamy Twoje wymagania i budżet, jesteśmy w stanie przedstawić najlepsze oferty. Później jeździmy z Tobą na prezentację danej nieruchomości. Kiedy podejmiesz decyzję o zakupie wybranej oferty, to podejmujemy negocjacje w Twoim imieniu. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego i sprawujemy pieczę nad finalizacją transakcji. Współpracujemy także z kancelariami notarialnymi , więc zajmujemy się zarówno ustaleniem dogodnego terminu u notariusza oraz zgromadzeniem niezbędnej dokumentacji.
Po pierwsze – nasze doświadczenie w przeprowadzaniu transakcji na lokalnym rynku nieruchomości. Po drugie nasze biuro prowadzi licencjonowany pośrednik – Agnieszka Opiela, która łączy wiedzę zawodową z dbałością o wysoką jakość obsługi klienta. Po trzecie – profesjonalne i indywidualne podejście do każdej transakcji. Nigdy nie zaniedbujemy wnikliwej analizy sytuacji prawnej i dokumentacji danej nieruchomości. Po czwarte – nasze biuro nieruchomości ma ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za wszystkie przez nas wykonywane czynności pośrednictwa.