Czy wiesz, jak i gdzie szukać odpowiedniej działki pod budowę domu lub innego typu obiektu? Może to sprawiać kłopot, ponieważ de facto wszystkie działki wyglądają niemal identycznie – kawałek łąki bądź pola, ewentualnie gdzieniegdzie rośnie jakieś drzewo. Czasami widać też jakąś tabliczkę z numerem telefonu do właściciela terenu, który chce sprzedać swój grunt.
Jednak samo znalezienie parceli to nie wszystko. Trzeba przecież jeszcze zająć się kwestiami formalnoprawnymi i finansowymi. Masz na to czas, ale i wiedzę konieczną do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji? Jeżeli na co najmniej jedno z tych pytań odpowiedź jest negatywna, to skorzystaj z pomocy naszej firmy. Zajmiemy się szukaniem działki na sprzedaż w Chojnicach lub okolicach w sposób rzetelny, więc możesz wykorzystać wolne chwile na swoje obowiązki lub przyjemności. A może jednak zdecydujesz się na gotowy dom lub mieszkanie? W takiej sytuacji również służymy naszą pomocą.
Najnowsze oferty
Kaszuby -Atrakcyjna działka budowlana w [...]
270,000.00zł
Kaszuby – Konarzyny gmina Stara Kiszewa Atrakcyjna działka budowlana 2137 m2 Na sprzedaż działka […]
Polnica gmina Człuchów -działka 1334 [...]
93,000.00zł
Polnica gmina Człuchów- działka o powierzchni 1334 m2 z możliwością zabudowy. Oferujemy na sprzedaż […]
Działki budowlane w Nowej Tucholi [...]
87,400.00zł
Działki budowlane w Nowej Tucholi ok 4 km od centrum miasta 95 zł/m2 Oferujemy […]
Działki budowlane w Nowej Tucholi [...]
87,400.00zł
Działki budowlane w Nowej Tucholi ok 4 km od centrum miasta 95 zł/m2 Oferujemy […]
Polnica gmina Człuchów -działka 1334 [...]
93,000.00zł
Polnica gmina Człuchów- działka o powierzchni 1334 m2 z możliwością zabudowy. Oferujemy na sprzedaż […]
Kaszuby -Atrakcyjna działka budowlana w [...]
270,000.00zł
Kaszuby – Konarzyny gmina Stara Kiszewa Atrakcyjna działka budowlana 2137 m2 Na sprzedaż działka […]
Atrakcyjna działka budowlana w Swornychgaciach [...]
777,000.00zł
Atrakcyjna działka budowlana w Swornychgaciach- Wączos Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 3001 […]
Atrakcyjne działki budowlane nad Brdą [...]
Atrakcyjne działki budowlane nad Brdą – Nadolna Karczma Bory Tucholskie Oferujemy na sprzedaż dwie […]
Działki rolne w Borach Tucholskich [...]
165,000.00zł
Działki rolne w Borach Tucholskich : 1,50 ha , 1,89 ha oraz 2,38 ha […]
Działka budowlana w Nieżywięciu 1076 [...]
102,220.00zł
Działka budowlana w Nieżywięciu 1076 m2 Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o pow. 1076 […]
Działka budowlana w Nieżywięciu 1296 [...]
123,120.00zł
Działka budowlana w Nieżywięciu 1296 m2 Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o pow. 1296 […]
Działka budowlana w Nieżywięciu 1901 [...]
180,595.00zł
Działka budowlana w Nieżywięciu 1901 m2 Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o pow. 1901 […]
Działka budowlana – produkt pożądany
Działka , która spełni wszystkie indywidualne wymagania i potrzeby nie jest taka łatwa znalezienia. Wiele osób, które zaczynają poszukiwania na własną rękę szybko traci cierpliwość. Często się zdarza, że naprawdę atrakcyjne grunty błyskawicznie znikają z rynku albo są po prostu… za drogie.
Można też wpaść w pułapkę wyjątkowo kuszącej ceny, i zapomnieć potem o dokładnym sprawdzeniu wszystkich aspektów prawnych. A chyba nie chcesz zostać z gruntem, na którym nie wolno postawić wymarzonego przez Ciebie rodzaju budynku, są trudności z doprowadzeniem wszystkich mediów albo za dwa lata tuż obok powstanie droga ekspresowa (a miało być tak cicho, kameralnie i anielsko z dala od zgiełku cywilizacji).
Dlatego skorzystaj z naszej pomocy w szukaniu działki budowlanej . Lokalny rynek nieruchomości w Chojnicach i okolicach znamy jak własną kieszeń. Nic nas nie może zaskoczyć zarówno pod względem formalnoprawnym, jak i cenowym.
Przede wszystkim określ swoje potrzeby
To w zasadzie podstawa. W związku z tym na pierwszym spotkaniu zawsze prosimy o dokładne przedstawienie tego, jakiego terenu tak naprawdę szukasz.
Nie masz sprecyzowanych wymagań, a jedynie jakieś wyobrażenie, jak ma działka wyglądać? Nie szkodzi, z pewnością wspólnie uda nam się ustalić kluczowe aspekty wyboru. A na co należy zwrócić szczególną uwagę? Znaczenie ma:
- maksymalna wysokość budżetu przeznaczonego za zakup,
- powierzchnia działki
- kształt działki, poziom nachylenia i nasłonecznienia,
- odległość od najbliższego miasta (jeżeli działka znajduje się poza obrębem zurbanizowanym) lub określona część miasta,
- preferowane sąsiedztwo (ewentualne hałasy czy zapachy np. z pobliskiego gospodarstwa rolnego lub zakładu przemysłowego),
- pożądana infrastruktura w okolicy (sklepy, przedszkola, szkoły, przystanki autobusowe / kolejowe czy punkty usługowe).
Dopiero po określeniu tych najważniejszych cech możemy przejść do efektywnego szukania działki na sprzedaż w Chojnicach lub okolicy. Przy okazji jedna uwaga – największy popyt na działki budowlane ma miejsce w miesiącach wiosennych i letnich.
Zwróć uwagę na kilka istotnych kwestii
Osoby szukające samodzielnie często zapominają o sprawdzeniu wszystkich kluczowych aspektów przed zakupem działki, co prowadzi do wielu niepotrzebnych problemów. Z nami to oczywiście to nie grozi, ponieważ zawsze dokładnie weryfikujemy stan formalnoprawny. A rzeczywiście jest sporo do sprawdzenia.
Powierzchnia ważna nie tylko ze względu na cenę
Podstawowa zasada głosi, że im większa powierzchnia, tym wyższy koszt (aczkolwiek cena zależy też od lokalizacji) – zarówno samego zakupu, jak i późniejszego utrzymania. Z drugiej strony możesz sobie pozwolić na postawienie większego domu, co bywa problemem przy mniejszych powierzchniach , szczególnie gdy działka jest wąska. Z pewnością na terenach miejskich i podmiejskich częściej dostępne są parcele mniejsze niż na obszarach wiejskich.
Lokalizacja działki
Wbrew pozorom chodzi o coś znacznie więcej niż tylko wybór – działka miejsca, podmiejska czy wiejska. Równie ważne jest umiejscowienie parceli względem dróg dojazdowych, i jeszcze to, od której strony świata są one usytuowane. To ma kolosalne znaczenie w kontekście komfortu mieszkania oraz zagospodarowania przestrzeni domu na strefę dzienną i nocną.
Dzięki nam bez wątpienia unikniesz też ryzyka zakupu działki na terenie zalewowym, co wiązałoby się z kłopotami w okresie wiosennych roztopów.
Czy na działce można postawić dom? I jaki?
To kluczowe pytanie, jeżeli nie chcesz denerwować się z powodu biurokracji i opieszałości urzędów. Dlatego zwróć uwagę na działki budowlane na naszym terenie , które nie wymagają przekształcenia z gruntu rolnego na budowlany. W takiej sytuacji nie ma przeszkód, aby zacząć budowę niemal od razu po zakupie.
Jednak jest jeszcze jedna kwestia do sprawdzenia – Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który zawiera wszystkie informacje na temat planowanej na danym terenie rozbudowy infrastruktury. Jednocześnie określa kryteria, które musi spełniać stawiany budynek (oraz czy w ogóle można budować dom na danym terenie). Jeżeli nie ma MPZP, to kluczowe są Warunki Zabudowy.
Stan prawny działki też jest istotny
Kluczowy dokument to oczywiście księga wieczysta. Lepiej wcześniej wiedzieć, czy działka nie jest przypadkiem zadłużona lub ma współwłaścicieli. Oczywiście nasza firma dokładnie weryfikuje zapisy w księdze wieczystej, więc nie musisz się obawiać sądowych batalii z nieuczciwymi sprzedawcami.
A co z mediami?
Uzbrojone działki budowlane w Chojnicach i okolicy są nieco droższe niż nieuzbrojone, ale dają duże oszczędności czasu, i nie tylko. Koszt samodzielnego przyłączenia do prądu, gazu i wody bywa zupełnie nieopłacalny, jeżeli do sieci jest dość daleko.
Zaufaj profesjonalistom
Niewątpliwie na osoby, które próbują samodzielnie szukać terenu pod swoją inwestycję czyha kilka pułapek. Dlatego skorzystaj z naszej pomocy, a oszczędzić mnóstwo czasu, nerwów i… pieniędzy.
Dobrze znamy lokalny rynek nieruchomości. Jednocześnie mamy wiedzę i doświadczenie w kwestii szukania optymalnej oferty. Każda transakcja jest dla nas ważna, a przede wszystkim nasi klienci zawsze mogą liczyć na wsparcie naszej firmy.
Szybki i bezpieczny zakup działki budowlanej tylko z Immobilia, Doradzamy i wspieramy na każdym etapie zakupu wymarzonej działki.